Rentabilidad bruta de una inversión inmobiliaria
A continuación se muestra un ejemplo de la rentabilidad que se puede llegar a obtener en una inversión inmobiliaria. Para ello, necesitamos: precio de compra y precio estimado de alquiler mensual. PRECIO DE COMPRA: 120000€ (si bien, siempre se puede negociar algo). ALQUILER POR HABITACIONES: 250€ * 6 = 1500€ / mes ALQUILER TRADICIONAL: 500 * 2 = 1000€ / mes En este caso, vamos a calcular la rentabilidad bruta, sin tener en cuenta los gastos. La rentabilidad bruta anual (en %) se calcula de la siguiente forma: (alquiler mensual * 12 mensualidades) * 100 / (precio de compra) Por tanto, tenemos: Rentabilidad bruta (en alquiler por habitaciones) = 1500 * 12 * 100 / 120000 = 15% Rentabilidad bruta (en alquiler tradicional) = 1000 * 12 * 100 / 120000 = 10% Con estos cálculos rápidos, nos podemos hacer una idea de la rentabilidad de una inversión inmobiliaria, sobre todo, para descartar inmuebles con rentabilidad baja y centrarnos en otros con mejor porcentaje. En este caso, los números son ...
