Análisis DAFO sobre Inversión Inmobiliaria

A continuación, se presenta un pequeño análisis DAFO sobre la inversión inmobiliaria, una opción a la cual "me estoy aficionando".

Debilidades	Amenazas
- Elevada inversión inicial y riesgo de endeudamiento.	- Inestabilidad política, económica y social.
- Dependencia de la demanda y la oferta del mercado.	- Cambios legislativos o fiscales que afecten al sector, por ejemplo, la nueva Ley de Vivienda.
- Dificultad para encontrar propiedades rentables y bien ubicadas.	- Competencia con otros inversores o plataformas digitales.
- Costes de mantenimiento, gestión y administración de las propiedades.	- Posibles impagos, conflictos o reclamaciones de los inquilinos.

Fortalezas	Oportunidades
- Generación de ingresos pasivos y recurrentes.	- Recuperación del sector tras la crisis sanitaria y económica.
- Aprovechamiento de las ventajas fiscales y deducciones por alquiler.	- Diversificación geográfica y tipológica de las propiedades.
- Valorización a largo plazo del patrimonio inmobiliario.	- Incorporación de nuevas tecnologías y tendencias en el sector.
- Posibilidad de financiar la inversión con hipotecas o créditos, para acceder con menos capital (u optar a más inmuebles).	- Posibilidad de colaboración con otros inversores, profesionales o socios especializados en el sector.

Algunas de las fuentes consultadas han sido:

• costainvest.org
• cbre.es
• eleconomista.es